牟平小产权房现在多少钱？在哪里交税？

很多朋友都非常关注小产权房的价格，不过小编觉得小产权房是不值得购买的，购买以后会有很大的风险，而且不受法律保护。不过还是有很多人想要了解一下牟平小产权房的价格以及缴税情况，下面我们一起来看一下。

牟平小产权房现在多少钱？

１、牟平小产权房现在大概价格是四千元到五千元每平米，现在的小产权房子，没有房产证也没有土地证，只有一个买房子的村委会收据，和一个房屋买卖合同，只可以在村委会更名过户，十分方便价格又低，出租和产权房没有区别，甚至有优势因为价格低投入少同等地段，租金相同。

２、牟平小产权房除了证件不全之外，质量也让人担忧，房屋售后保修也难以保证，这类房屋一般由土地所在的乡、村开发，在房屋质量没人监督的情况下，开发商可能会为了赚钱而偷工减料存在安全隐患。

３、小产权房的吸引点就是价格优势，相对国有土地上的商品房，小产权房价格更低，一般只有商品房价格的三分之一，有的甚至低于经适房的价格。

购买牟平的小产权房在哪里交税？

１、购买牟平的小产权房是不能交税的，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡＊＊或村＊＊颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。

２、购买牟平乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款；如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求，购买人的权利将无法得到保障。

３、小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖，其法律规定较为明确。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于牟平小产权房现在多少钱以及在哪里交税的相关内容，相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。