在威海买复式楼如何缴税?在哪里缴税

复式楼对于普通的商品房来说是有更大的可塑性的，现在越来越多的人更倾向于复式楼。不过大家可能不是很明白复式楼的相关购买。那么在威海买复式楼如何缴税?在威海买复式楼在哪里缴税?接下来小编为大家带来在威海买复式楼如何缴税?在哪里缴税的相关介绍。

在威海买复式楼如何缴税?

1.、非普通的住宅，只能是估算的。过户税的费具体如下:税费约是报税价的12%(卖方:个人所得税是3%、营业税5.5%，买方:契税3%，其它的过户税费约数百元)。报税价是自己定的。房管局的电脑系统对当地的每个区域都有一个最低的评估价。

2.房产的中介费、银行的贷款费以及小区房的住房的维修基金等在内)。

3.总的来说呢，复式房在今天无论是从哪一方面来说都是比较受人们喜爱的。复式房的经济性也是占了其中比较大的优势。无论怎样买到一款自己喜欢的合适的房子才是最重要的。复式楼交税的话要先清楚要缴纳哪些税，然后去当地的税务局按照标准缴纳相关的税费。

在威海买复式楼在哪里缴税?

1.领房屋的产权证的时候，是不用缴纳税费的。只有在办理房屋的产权证时候，缴纳契税。新房的契税:90平方以下是1%，90平方-144平方是1.5%，144平方以上是3%，二套房3%。维修基金是购房总价的是2%-3%，工本费是80元。

2.二手复式楼:个人所得税是1%(卖方出，满五年唯一一套住宅免征);契税:90平方以下是1%，90平方-14平方是1.5%，14平方以上是3%，二套房是3%，买方出;营业税:5.6%(卖方出，满两年免征);交易的手续费:面积*6元(买卖的双方一家一半);工本费:80元(买方出)。

3.一般的买房，税都是由卖方负责办完的。自己交可在房管的中心办理其他的手续时一起交，税务局在房管中心是有办公点的。

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