房租费用不该计入销售费用 应该计入管理费用

个人租房没有房租该计入管理费用还是销售费用这样的问题，牵涉到类似问题的一般是企业租房。那么房租费用放在销售费用中合适吗？当然不合适，简直就是大错特错。

房租费用妨碍销售费用中不合适的原因是什么？首先我们要先明确销售费用的定义。所谓的销售费用就是企业在销售产品、自制半成品和提供劳务等过程中发生的费用，包括由企业负担的包装费、运输费、广告费、装卸费、保险费、委托代销手续费、展览费、租赁费(不含融资租赁费)和销售服务费、销售部门人员工资、职工福利费、差旅费、费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销以及其他经费等。销售费用是企业销售成本的组成部分。所以说租金不属于销售费用。

那么房租应该属于哪一类费用呢？他应该划分进管理费用，为什么呢？我们还是从管理费用的定义入手。管理费用，是指企业为组织和管理生产经营所发生的管理费用，包括企业在筹建期间内发生的开办费、董事会和管理部门在企业或者应由企业统一负担的公司经费（包括管理部门职工工资及福利费、物料消耗、低值易耗品摊销、费和差旅费等）、工会经费、董事会费（包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等）、聘请中介机构费、土地使用税、印花税、房产税、车般使用税、诉讼费、业务招待费、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费、排污费等.销售费用，企业销售商品和材料，提供劳务的过程中发生的各种费用，包括保险费、包装费、展览费和广告费、商品维修费、预计产品质量保证损失、运输费、装卸费等以及为销售本企业商品而专设的销售机构（含销售网点，售后服务网点）的职工薪酬、业务费、折旧费等经营费用。

企业租厂房的租金肯定是属于费用，至于是什么费用得看租来的厂房做什么用，如果租来的厂房用于生产，则归集到车间经费，然后分摊计入生产产品的成本；如果用于厂部，则计入管理费用，则计入营业费用。混合使用的话按主要用途计帐。

还有一种分类就是，如果按月支付房租的话，计入“管理费用”科目，或“营业费用”科目。如果按期支付的话（季度、一年），支付租金时计入“待摊费用”科目，然后按月摊销计入“管理费用或营业费用”科目

支付后勤部门房租费的，记入“管理费用－租金”科目；摊销时，计入“管理费用”或“制造费用”或“销售费用”。如果房租是企业作为福利为职工支付，支付时计入“应付职工薪酬-非货币性福利”

看租赁期间为多久，如果超过一年，计入“长期待摊费用”，如果租期小于一年，计入“待摊费用”。

综上所述得：房租费用应该根据其支付计时，使用突进来确定该归于哪一类费用。混合使用的话按主要用途计帐。