上海不动产登记全面启动 办不动产登记手续

上海市提出，在实施的机构上，由市不动产统一登记工作领导小组组织协调好各部门推进实施统一登记。市规划国土资源部门负责指导、监督全市不动产登记工作，下设不动产登记局，负责组织全市不动产统一登记工作；整合市规划国土资源、住房城乡建设管理等部门承担不动产登记职能的事业单位，组建市不动产登记事务中心，作为市规划国土资源部门所属事业单位，办理具体登记事务。各区县参照市级层面整合不动产登记职责。

在信息的建设上，由市规划国土资源部门负责建设本市不动产登记信息系统，全面清理和整理不动产登记历史资料，整合土地、房屋、林地、农村土地、海域登记数据。不动产登记信息系统要与国土资源部全国不动产登记信息平台及上海市房屋交易、土地、林地、农村土地、海洋审批等管理信息平台互联互通，与公安、民政、财政、税务等部门有关信息互通共享，确保相关业务办理、数据交互安全便捷。

在业务操作上，市要求，市、区县现有房地产登记处受理窗口调整为不动产登记受理窗口。为了确保登记工作的平稳开展，各级登记办理机构要根据各类不动产登记的需求，合理的配置工作人员、受理窗口以及硬件设备等资源。

不动产登记，该怎样登记呢？

首先要提交申请，其次是需要到不动产登记机构场所申请不动产登记，之后是准备需要准备的材料，第四是登记申请书、身份证民材料、不动产权属来源证明材料等，之后需要到实地查看，查看完之后需要到不动产登记机构实地查看，后是在完成登记30个工作日内办结不动产。

对老百姓生活有什么影响？

对于老百姓来说，不动产权登记首先就是保护了个人的产权，比如自己的房产、土地或林地等不动产都能得到很好的保护。

其次就是老百姓以后办手续会更加的快捷，比如转卖房屋的时候，再也不用土地、房屋多个部门来回跑，避免浪费时间和精力，真切实际的为老百姓带来了便利。

第三，交易更安全，比如老百姓以后买房可以查询不动产产权的归属问题，有助于购房者避免陷入一房多卖的风险。

第四，保障农民的财产权利，农村的土地作为集体土地的一部分纳入统一登记后，可以保障农户宅基地用益物权。