吉林首套房办理房产证流程是什么?在哪里办理

2017-04-01

大家买了房子以后都要去办理房产证,但是很多人不清楚的吉林首套房办理房产证流程是什么?在哪里办理,所以今天我们一起来看一下这方面的具体情况,相信大家看过以后对这方面会有一定的了解,在您之后需要办理的时候可以为您提供到一定的帮助,下面就一起看看吧。

吉林首套房办理房产证流程是什么

1、确定开发商已经进行初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、拿测绘图(表),由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向北京登记部门申请对房屋面积进行测绘。

3、到首套房管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。

4、领取相关文件,在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、提交各类申请材料,盖章的申请表、屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。

吉林首套房房产证在哪里办理

1、一般在房产局办理,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样;房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。

2、一般新房在6个月就可以办出房产证了、如果是一次性付款就可以直接领房产证(如果有贷款的话要先做贷款审核,审核通过后才能办房产证)交完首付款后由购房人亲自去房产局提交资料,办理南通首套房的房产证。

3、需要房地产转移登记申请表;申请人身份证明;

4、房地产权利证书,有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书),房地产交换协议书,或房地产分割协议书。

看了上面的相关介绍,大家对于吉林首套房办理房产证流程是什么?在哪里办理已经有更全面的了解了。首套房办理房产证的流程并不复杂,一般在当地的房产交易中心就可以办理的,多数情况下一周就可以拿到房产证。在办理房产证之前大家是需要缴纳关于房屋的各项税费的,否则无法顺利的过户办理房产证。

更多相关阅读

最新发布的文章