株洲首套房要交房产税吗？要交多少税

房产税是最近这几年传得沸沸扬扬的事情，目前，很多在株洲买房子的人们，即使是购买的首套房，也担惊受怕会收房产税。实际上，目前的政策在逐步的推进，下面小编就带大家一起学习一下有关株洲首套房要交房产税吗？要交多少税？的知识，相信看完之后你就知道了。

株洲首套房要交房产税吗？

１、株洲首套房目前还没有开始征收房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

２、现行的房产税是第二步利改税以后开征的，１９８６年９月１５日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从１９８６年１０月１日开始实施。

３、２０１４年７月，全国人大正在起草房地产税立法草案，考虑将现有的房产税和城镇土地使用税合并，并将房地产税列为地方税种。中国可能最早在２０１５年启动全国范围的房产税。此前房产税已经在重庆和上海进行了试点。

株洲买首套房子要交多少税？

１、房产税征收标准将可能从价或从租两种情况：

（１）房产税从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去１０％－３０％后的余值；

（２）房产税从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征１０％－３０％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

２、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为１．２％；按房产租金收入计征的，年税率为１２％。

３、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

（１）以房产原值为计税依据的：应纳税额＝房产原值×（１－１０％或３０％）×税率（１．２％）

（２）以房产租金收入为计税依据的：应纳税额＝房产租金收入×税率（１２％）

通过以上文章的详解，相信大家已经对于株洲首套房要交房产税吗？要交多少税？这个问题有所了解了吧。房产税的推出，将增加房屋持有环节成本。这不仅可以打击投机投资性需求，同时能够促使部分房源释放到二手房市场和租赁市场中，增加市场供应，进而起到稳定房价的效果。