北滘自建房公积金贷款要办哪些手续？能贷多少

现在自建房公积金的贷款办理也是非常普遍的事情了，因为现在贷款非常的方便、快捷，而且对于需要资金的朋友来说也能起到很好的缓和作用。下面我们来为大家介绍北滘自建房公积金贷款要办哪些手续？北滘自建房公积金贷款能贷多少？

北滘自建房公积金贷款要办哪些手续？

１、北滘自建房公积金贷款人申请自建房公积金贷款需到银行提出书面申请；

２、北滘自建房公积金贷款对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；

３、北滘自建房公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；

４、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；

５、北滘自建房公积金贷款以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

北滘自建房公积金贷款能贷多少？

一、北滘自建住房的，只要借款人符合贷款条件，也可以申请公积金贷款。

申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件

１、北滘自建房公积金款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上；

２、购房首期付款，新建普通住房不低于２０％，二手房（存量成套住房）不低于３０％。

３、够落实贷款担保；

４、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。

二、北滘自建房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取比较小的一种为高限额：

１、北滘自建房公积金贷款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×３５％（规定比例）×１２（月）×贷款年限（年）；

２、新建普通住房总房价的８０％以内；二手房（存量成套住房）购房款、自（翻）建住房评估认定价的７０％以内；

３、北滘自建房公积金贷款高额度。高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市区自（翻建住房每笔高不超过３５万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，自（翻）建住房比较高不超过２１万元。

三、北滘自建房公积金贷款申请期限：尚未竣工的，应在规划部门《建设工程规划许可证》批准之日起的三个月内办理；已经竣工的，应在《房屋所有权证》和《国有土地使用证》核发之日起的一个月内办理。

以上我们为大家介绍的是关于北滘自建房公积金贷款要办哪些手续？北滘自建房公积金贷款能贷多少的问题，自建房的公积金贷款的办理需要一些条件，而且自建房的贷款金额和时间也是有一定的限制的，我们可以考虑是否合适。