买南沙小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么

随着房价的快速攀升，普通市民无法承受一次性付全款购买房屋的压力，而贷款购买房屋的利息不便宜，公积金贷款更加实惠，收到更多人的青睐。那么，买南沙小产权房能用公积金贷款吗，南沙小产权房公积金贷款流程是什么？

买南沙小产权房能用公积金贷款吗？

１、小产权房指的是在农村宅基地上建的只能供自己居住和出租的房屋，领不到《房屋所有权证》的，也不能使用公积金贷款。

２、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

３、公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为１２个月以上）的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。

其贷款的条件是：

１、单位在职职工签订劳动合同３年期以上（或连续３年签订１年期劳动合同）；

２、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；

３、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

４、借款人同意办理住房抵押登记和保险；

５、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；

６、同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

南沙小产权房公积金贷款流程是什么？

小产权房是不能使用公积金贷款的。所以也就不存在小产权房用公积金贷款的流程这样的问题。

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