盘锦现在有0首付买房吗？如何操作

盘锦现在买房是可以办理零首付的，不过这个是要看具体的楼盘信息的，不是所有的楼盘都可以办理零首付的，那么在盘锦现在有０首付买房吗？盘锦０首付买房如何操作呢，下面小编去为大家整理一下相关的信息吧。

盘锦现在有０首付买房吗？

１、盘锦零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

２、盘锦零首付买房的门槛零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。

３、其次。盘锦申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款。

盘锦０首付买房如何操作？

１、盘锦０首付买房操作流程：购房合同签订后，开发商或者中介虚拟开一张首付收款单，然后其余的向银行提交贷款申请，只是贷款多了，月供就多。给你举个例子，比如看中一套房子７０万。

２、盘锦开发商作价１００万，开一张３０万的收据，然后其他的７０万从银行贷款，这就是０首付。你没有花一分钱，７０万全部都是银行贷款；当他承诺完成后会把抵押还给你，但你必须把余款或是他想要的全部给他。

３、贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值较后确定放贷金额也就是你的贷款金额。但是有些贷款的中介可以帮助你不用首付款凭证也能办理贷款。

以上就是小编为大家了解到的盘锦现在有０首付买房吗？盘锦０首付买房如何操作这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。