怎样零首付买盐城二手房?有什么风险

2017-03-31

盐城的朋友们在买房的时候,有没有考虑过购买二手房呢?二手房虽然是转过一次手,但是房屋的质量是比较有保障的,而且再重新装修一下的话,房屋看起来也是比较不错的。那么怎样零首付买盐城二手房?有什么风险?针对这个问题,我们来看看小编的相关介绍吧。

怎样零首付买盐城二手房?

1、盐城零首付买房听起来很美丽,实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的,谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高,最起码你需要有购房资格,如果你是外地购房者,一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。

2、申请盐城零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录,否则是申请不了银行的贷款的。

买盐城二手房零首付有什么风险?

1、在盐城很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业,零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。

2、盐城零首付买房主要有两种方式,一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零首付买房操作起来比较难,也加大了购房者的买房风险。

3、盐城零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准,如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化,这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过,开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。

4、对于盐城购房者来说,买房前先凑足首付是很有必要的,不然超出了自己的承受范围勉强买房,会承受太大的经济压力,可能影响自己的生活品质,还可能因无力还款带来违约风险。

盐城零首付买房其实是不现实的,而且也是不符合国家的法律规定的。建议大家在买房子的时候,要注意选择正规的房屋交易场所购买比较好。以上就是小编关于怎样零首付买盐城二手房?有什么风险?的相关介绍,希望盐城的朋友们对于零首付买房也有了更多的了解。

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