在沙河别墅土地证怎么办理?需要什么材料
在别墅土地证在土地管理部门办理的,别墅和其他商品房虽在修建的房产类型上不同,但在土地性质上也有相同的,所以办理土地证时正常的,那么在沙河别墅土地证怎么办理呢,在沙河别墅办理土地证需要什么材料呢?
在沙河别墅土地证怎么办理
一、根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》,国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤:
1、由沙河土地使用权人提出申请,即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时,提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;
2、由沙河土地管理机关进行权属审核,包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;
3、颁发沙河土地使用权证书。
二、沙河别墅土地证办理流程:
1、向开发商领取以下东西:房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);房屋分层分户图;购房发票;办理土地证的图;
2、缴纳维修基金;
3、缴纳契税;
4、办理产权证;
5、办理土地证。
拿上房产证、身份证到龙岗土地局办理即可,一般需要需要三十个工作日可以办好,每个地方可能政策不一样,详细情况可以咨询当地土地局,需要带上身份证复印件;产权证复印件;申请表(现领现填)。
在沙河别墅办理土地证需要什么材料
在沙河别墅土地证需提供资料:
1、沙河别墅土地登记申请表1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)
2、公有住房出售价格审批。(复印件1份)
3、沙河别墅所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)
4、沙河别墅申请人个人身份证。(复印件1份)
5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)
通过对上文的阅读,大家对于在沙河别墅土地证怎么办理已经有更全面的了解了。土地证办理的时候是需要提交申请人的身份证明的,一般在房屋获得了房产证之后才可以办理土地证,大家应该做好各种证件办理的时间规划。土地证办理的时候并不需要花费太长的时间,但是相关资料大家必须要准备好。