成都二手房零首付哪里可以做？怎么做

低首付看似降低了购房门槛，实际却是增加了购房者银行还贷和付清开发商垫资的双重压力，那么我们一起来了解一下二手房零首付需要去哪里做呢，具体的办理流程究竟是怎样的，相信大家看过以后，对于这方面会有一定的了解了，这样在之后办理的时候可以省去很多时间。

成都二手房零首付哪里可以做？

１、成都二手房零首付需要去银行办理，零首付买房听起来很美丽；实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高；起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者；一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。

２、其次申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过；开发商是否退还已经缴纳的购房款项。

３、这也是购房者需要考虑的风险。零首付并不能与免费借款画等号。而众所周知，信用卡贷款的手续费折算成年利率会比一般的消费贷款利率还高，并不划算。是开发商与小贷公司合作提供贷款支付首付，则借款人面临的利息将更高。

成都二手房零首付怎么做？

１、成都申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。

２、特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商或者中介公司是否退还已经缴纳的购房款项。零首付”需要他们临时垫款，为此也就需要垫付一定的利息，如果资金链断裂，就面临很大的资金压力。开发商还要对购房者的经济情况、还款能力和信用记录有一定了解。

３、如果购房者由于这类原因无法获得银行贷款，在房屋买卖合同履行方面会存在很大不确定性。多从银行贷款的方式来获得首付款。此间开发商和购房者签订的合同也可能存在法律争议，当事方甚至因此可能被追究刑事责任，因此建议消费者不要“零首付购房。

上面这些就是为大家了解到的成都二手房零首付哪里可以做？成都二手房零首付怎么做的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。