深圳自建房公积金贷款要花哪些费用？能贷多久

自建房公积金贷款要花哪些费用呢，自建房公积金贷款的期限是多久呢，相信大家对于这个问题是比较关心的，所以我们下面就一起来了解一下关于公积金贷款的具体规定，相信大家看过以后，对于这方面会有一定的了解，对你日后的办理是可以起到一定的帮助作用的。

深圳自建房公积金贷款要花哪些费用？

１、担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费，评估费和担保费比较高，要几千块钱。

２、如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费，具体计算为：保险费，贷款金额（公积金贷款额＋银行贷款额）×０．６‰×趸交保费系数。

３、抵押登记费和印花税：若贷款金额（公积金贷款额＋银行贷款额）低于５０万元，此项费用为２３５元，若超过５０万元；此项费用为３８５元；公证费＝贷款金额（公积金贷款额＋银行贷款额）×１‰。

深圳自建房公积金贷款能贷多久？

１、购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限不得超过３０年；购买私产住房的，不得超过２０年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过１０年。

２、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的高可贷额度；计算公式为：×２住房公积金贷款额度按照贷款高限额计算的可贷额度，高贷款额为５０万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，高贷款额为８０万元。

３、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。

以上就是小编为大家了解到的深圳自建房公积金贷款要花哪些费用？深圳自建房公积金贷款能贷多久这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。