在吉阳买小产权房要带什么材料？购房合同怎么写

很多人都知道购买房屋的时候除了支付房款还需要办理一系列的手续，但是对于购买房屋的时候需要携带哪些资料却不太清楚。在吉阳地区，小产权房的价格是很便宜的，多数购房者都觉得自己购买小产权房压力相对较小。究竟在吉阳买小产权房要带什么材料？我们可以来看看下文介绍。

在吉阳买小产权房要带什么材料？

在吉阳买小产权房并不需要什么材料，由于不能办理房产证，所以也无需过户，就是缴纳了房款就可以入住了。

1、由于吉阳产权登记的首要程序就是登记收件，因此产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的予以收件即接受申请书，但由于吉阳小产权房子并不能办理产权证书所以也就不用交易的登记手续了。

2、并且吉阳购房人签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿吉阳小产权房的建设项目，可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么结果只能是吉阳小产权房购房人找开发商索要购房款，吉阳小产权房购房人就可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。

吉阳的小产权房购房合同怎么写？

一、甲方自愿将小产权房位于_____市_____区______的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方小产权房合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本小产权房合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备吉阳小产权房过户条件。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对_______的吉阳小产权房使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

通过对上文的全面阅读，大家对于在吉阳买小产权房要带什么材料已经有更全面的了解了。购买小产权房与商品房不同，由于小产权房无法办理房产证，大家购买小产权房的时候就支付了购房款就可以直接入住的，不需要办理相关的过户手续也不需要交税，同时，广大购房者的个人权益也是得不到保障的。