鞍山首套房土地证怎么办理？需要什么材料

大家都知道房屋是需要办理土地证和房产证的，那么土地证究竟是如何办理的呢，在办理土地证的时候需要哪些相关的材料呢，有很多朋友想要了解一下这方面的具体情况，所以小编为大家整理了一下相关的信息，下面我们就一起来看一下究竟是怎样的吧。

鞍山首套房土地证怎么办理

１、首套房土地证是在当地的国土资源局办事大厅窗口办理，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

２、首套房土地证可以将材料提交到国土窗口；由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

３、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书；在不动产登记实施之前不办土地证的，只会让市民手中的产权证失效而已；届时如果卖方只有产权证没有土地证，那么必须先换取不动产证。

鞍山首套房办理土地证需要什么材料

办理首套房土地使用证需提供资料：

１、土地登记申请表１份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）

２、公有住房出售价格审批。（复印件１份）

３、房屋所有权证。（复印件１份，其中分层分户平面图２份）

４、申请人个人身份证。（复印件１份）

５、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

６、属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件１份）

另外还有城改房土地证办理时一些特殊类型的：

１、属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件１份）

２、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）。

３、属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

看了上面的相关介绍，大家对于鞍山首套房土地证怎么办理已经有更全面的了解了。想要更大程度的节省土地证的办理时间，大家应该提前将相关的办理资料准备好。土地证与房产证的重要性是等同的，如果说房屋没有办理土地证，那么下一次上市交易的时候就会受到阻碍。