吉林首套房退税吗?需要什么手续

2017-04-05

按照契税政策优惠办理规定:需要在购房缴纳契税前提供无房证明、才能顺理成章的享受契税优惠;那么下面我们就一起来了解一下首套房退税需要哪些手续,看一下在这方面究竟有怎样的规定,大家看过以后对这方面会有一定了解的,对您是有帮助的。

吉林首套房退税吗?

1、据相关的文件规定,个人购买住房时(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女,下同)少有住房的,契税减按1.5%征收。

2、其中,对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1%征收。个人购买住房,与上述规定不符合的,不应当享受上述优惠政策,应按法定税率征收契税。法定税率为3%。

3、假如符合上述条件的,但是没有享受契税优惠的人,已经按照法定税率3%缴纳了契税,已经取得了由税务机关出具的税收完税证明,可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。

吉林首套房退税需要什么手续?

1、吉林首套房退税需要产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报,说明相关情况并明确声明是否在市主城区范围内首次购买的住房,是否享受在主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策,所提供的资料是否真实合法。

2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明;身份证复印件(审核原件,留存复印件);住房产权证复印件。

3、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件,留存复印件);按揭银行认定的按揭本息支付证明;区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明;审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。

以上就是小编为大家了解到的吉林首套房退税吗?吉林首套房退税需要什么手续?相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息,这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。

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