转塘别墅限购吗？买别墅要符合什么条件

基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，那么我们今天就一起来了解一下关于别墅限购的问题，下面就跟小编一起来看一下吧，相信大家看过以后对您是有帮助的，这样在您之后需要购买的时候可以有一定的了解。

转塘别墅限购吗？

１、转塘别墅限购的，最多可以购买两套房子外地户口只能购买一套。别墅一般有两种类型，一是住宅型别墅，大多建造在城市郊区附近，或独立或群体，环境幽雅恬静，有花园绿地，交通便捷，便于上下班；这种别墅的土地使用性质属于住宅，产权年限为７０年，适用于限购范。

2、还有一种是休闲型别墅，则建造在人口稀少、风景优美、山清水秀的风景区，供周末或假期度假消遣、疗养、避暑之用。这种别墅的土地使用性质属于商业（通常称为旅游地产），产权年限为４０年，不限购。

在转塘买别墅要符合什么条件？

１、在转塘买别墅要五年内３年连续的社保，或３年税单；如果是在不限购的城区，只要有足够的钱和合法的身份证就可以的。

２、不过需要注意有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护。小产权的别墅虽然便宜，但存在很大的风险，将来也难以转成“大产权”，如果购买了这样的别墅，将不能取得合法有效的产权证，将来还面临土地被收回的风险。

３、税收，买卖别墅所交纳的税收也比普通商品房要多，因此购买时也要对税收情况有所了解，测算一下交易成本。贷款，别墅的贷款成数比住宅要低，银行一般最高成数控制在五成，此外还要受到总房价、贷款人资信情况等影响。另外，购买别墅不能申请公积金贷款，只能申请商业贷款。

以上这些就是小编为大家了解到的关于转塘别墅限购吗？在转塘买别墅要符合什么条件？相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。