淮北农村自建房可以继承吗？需要什么材料

身边很多朋友都想要了解一下农村自建房是否可以继承，应该怎样办理以及需要哪些材料，随手编为大家整理了一下相关的信息，下面我们就一起来看一下究竟有怎样的规定吧，这样大家在日后需要办理的时候，可以准备一下相关的材料，相信可以为您省去很多时间的。

淮北农村自建房可以继承吗？

１、淮北农村自建房可以继承的，建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。宅基地不适用继承法，宅基地上的房屋属于公民个人所有，适用继承法。

２、淮北农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以，宅基地不属于遗产，不能被继承。

淮北农村自建房继承需要什么材料？

１、淮北农村自建房继承需要的材料：被继承人死亡证明，办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。

２、淮北农村自建房继承办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

３、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

以上就是小编为大家了解到的淮北农村自建房可以继承吗？淮北农村自建房继承需要什么材料？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。