佛山买别墅缴纳契税要带什么材料？在哪里交

购买别墅时大家不仅需要支付房款，相关的税费其实算下来也是一笔不小的花销。很多购房者在购买别墅的时候都想着可以节省花销，一些税费都不积极去缴纳，其实这样是无法正常的办理房产证的，因为办理房产证的时候必须要出示相关税费缴纳发票。究竟佛山买别墅缴纳契税要带什么材料？

佛山买别墅缴纳契税要带什么材料？

1、佛山买别墅缴纳契税要带身份证，和户口簿相同，房产证上如果有名字，那么就必须把身份证和户口簿带过来，建议大家各复印几份，如果没地方复印也可以拿到审批中心复印。

2、户口簿，有几个人的名字就带几个人的户口簿，土地证，正在贷款中的房子是不可以办理土地证的，只需要拿着审批中心给你的回执给开发商，开发商会帮你办理好一切。

3、婚姻证明，审批中心要了解你的婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证，如果是未婚的必须开单身证明。

佛山买别墅购房契税在哪里交？

1、佛山买别墅购房契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了，没有契税滞纳金了，也可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。

2、独栋别墅：土地增值税：(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)(30%-60%)。个人所得税：【(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)(30%-60%)-买卖成本-装修成本-贷款利率】20%。

3、联排、叠加、双拼别墅：土地增值税：(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)(30%-60%)。个人所得税：【(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)(30%-60%)-买卖成本-装修成本-贷款利率】20%或可以选择征收全额的1%或2%。

看了上面的相关介绍，大家对于佛山买别墅缴纳契税要带什么材料已经有更全面的了解了。契税在房屋买卖中属于征收比重比较高的一项税费，其实这就是国家向购房者个人征收的财产税。契税的多少与房屋总价是成正比的，购买别墅的价格越高，大家所需要缴纳的契税就越多。