在城东别墅房产证怎么办理？要交哪些费用

购买别墅是要注意一下房产证的办理的，要注意一下具体的办理方法和具体的流程。城东的朋友们在办理别墅的时候，一定要注意一下具体的办理流程和方法，要注意一下需要交纳的费用，那么在城东别墅房产证怎么办理？要交哪些费用？我们来看看小编的相关介绍吧。

在城东别墅房产证怎么办理？

第一步、城东购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

第二步、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到城东房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

第三步、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

第四步、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

第五步、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

城东别墅办理房产证要交哪些费用？

１、第一项费用契税：建筑面积在１４４／㎡（含本数）以下，且套内建筑面积在１２０／㎡（含本数）以下，且成交单价低于４６００元／㎡，且小区容积率在１．０（含本数）以上，符合以上全部条件的按１．５％，有任何一条件不符则３％。

２、第二项费用劳务费：３元／㎡。

３、地三项费用登记费：１００㎡以下的按９０元／宗收取；１００－２００㎡的按１００元／宗收取；每增１００㎡加收１０元。

４、第四项费用测绘费：５０㎡以下的按８０元／宗收取；５０－１００㎡的按１２０元／宗收取；１０１－２００㎡的按１６０元／宗收取；２０１－３００㎡的按２００元／宗收取。

５、第五项费用印花税：０．０３％。在办理完税证明（或办证证明）时缴纳。

城东的朋友们在在办理房产证的时候，一定要注意细节的问题，要注意一下具体的办理方法和具体的办理流程。以上就是小编关于在城东别墅房产证怎么办理？要交哪些费用？的相关介绍，希望对于城东的朋友们办理房产证是有一定的帮助和启发的。