湖东别墅办理公积金贷款流程是什么?要什么材料
湖东的朋友们在办理贷款的时候,对于公积金贷款是比较关心的,通过公积金贷款是可以省去自己很多的经济压力的。湖东的朋友们购买别墅要注意贷款的具体流程和方法,那么湖东别墅办理公积金贷款流程是什么?要什么材料?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。
湖东别墅办理公积金贷款流程是什么?
(a)符合贷款条件的借款人,在公积金贷款银行领取《公积金(或组合)贷款申请表》。
(b)提交《公积金(或组合)贷款申请表》、《公积金缴存及收入证明》、夫妻双方身份证、户口簿等有效身份证件、婚姻状况证明(如未婚需出具民政部门未婚证明)原件及复印件、已备案的购房合同及首付款收据、贷款银行要求提交的其他证明材料。
(c)签订《公积金(或组合)贷款借款合同》、《抵押合同》及贷款银行要求签订的其他协议文书。
(d)由贷款银行或借款人到房地产管理部门办理房屋抵押登记。
(e)公积金核心审批贷款、发放资金,贷款银行以转账方式划转到开发商账户,且通知借款人。
湖东别墅办理公积金贷款需要什么材料?
1、借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;借款人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
2、合法的湖东别墅购房合同或协议;借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;有效的担保证明;
3、办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
4、部分银行干脆放弃别墅楼盘的个人住房贷款业务。即使有些银行选择发展别墅楼盘的个人住房贷款业务,在首付成数、贷款利率等方面要求较高。也有少部分银行在执行别墅房贷政策时,末额外提高首付成数和贷款利率等。
湖东的朋友们在购买别墅办理公积金贷款的时候,一定要注意具体的办理方法和流程,要注意一下细节的问题和具体的方法。以上就是小编关于湖东别墅办理公积金贷款流程是什么?要什么材料?的相关介绍,希望对于湖东的朋友们办理贷款是有一定的帮助的。