在嘉兴买复式楼如何缴税？在嘉兴买复式楼在哪里缴税

现在买房基本上都会采用贷款的方式，所以首付想必是购房者都不会陌生的一个词，首付为购房带来了较大的便利，可是还是会出现相关争议问题，买房除了首付款之外还要缴纳税费，那么在嘉兴买复式楼如何缴税呢，在嘉兴买复式楼在哪里交税呢？

在嘉兴买复式楼如何缴税

一、买家支付：

１、房地产交易手续费：5元／平方米为普通住宅，非普通住宅为11元／平方米．

２、房屋登记费：550元／本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

３、权证印花税：5元／本。

４、印花税：0.05％

５、契税：交易价（或评估价）×3％。

二、卖家支付：卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：

１、房地产交易手续费3元／平方米。

２、印花税：房屋产价的0.05％。

三、土地增值税：

１、可提供上手购房发票的，土地增值税＝［转让收入－上手发票价（每年加计５％）－有关税金］×适用税率。

２、不能提供上手购房发票的，土地增值税＝（转让收入－转让收入×９０％）×３０％。

四、个人所得税：

１、据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）×２０％，核定征收为转让收入×７．５％×２０％。

２、转让收入－房产原值－合理费用相当于个人净收入。

五、营业税及附加税：

１、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5％。

２、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5％。

３、税费为差额的5.56％。

六、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3％征收。

在嘉兴买复式楼在哪里缴税

１．在金山买复式楼应该在当地契税应交在当地房管局指定银行，或房管局指定契税窗口。

２．如果满五年为卖方非一住宅，需要缴纳1％个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）1.5％契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3％；产权面积超过144平方米，契税也是3％）。

３．如果未满五年（无论是否为卖方一住宅），需要缴纳1％个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）5.6％营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）1.5％契税。

以上就是在嘉兴买复式楼如何缴税以及在嘉兴买复式楼在哪里缴税所有问题的回答，希望小编的回答对你有所帮助。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的１％或差额的20％缴纳，由卖方承担，若是五年外的一普通住房减免。注意自己是否是免税。