地基下沉引起墙壁裂缝怎么办？由谁处理

地基下沉这个专业名词,对于不是建筑行业的人来说很陌生。但是地基下沉引起的墙壁裂缝来说,很多人就会立即明白是个什么样子的。那么,出现这样的情况,我们应该怎么办呢?又有谁来处理呢?小编为此总结了一些相关的内容。

一、地基下沉引起墙壁裂缝怎么办

地基沉降是指地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉。过大的沉降,是不均匀沉降,会使建筑物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。地基沉降形态有以下两种:

(1)地基不均匀沉降裂缝的形态是多种多样的,有些裂缝尚随时间长期变化,裂缝主要分为剪切裂缝和弯曲裂缝。地基不均匀沉降裂缝形态常见的有正八字裂缝、倒八字裂缝、斜向裂缝、竖向裂缝、水平裂缝。

(2)地基沉降裂缝多出现在房屋的纵墙上,较少出现在横墙上。在房间空间刚度被削弱的部位,裂缝容易出现且比较集中。其次,裂缝分布情况与沉降曲线有关,当沉降曲线为微凹形时,裂缝多在房屋下部,裂缝宽度下大上小。

当沉降曲线为微凸形时,裂缝多在房屋上部,裂缝宽度上大下小。而且裂缝一般集中在门、窗洞口呈45°方向倾斜。

根据不同的情况,需要不同的处理办法:

1、观测基础沉降情况,根据沉降情况确定处理方案。

2、对沉降位置的基础采取措施,如压力注浆等,控制基础的进一步沉降。

3、设置外部基础及联系梁或者在本结构内增设地梁将现有基础架空,同时改变上部结构的传力路径。

4、观测基础沉降是否延缓或结束,制定上部结构修补方案。

5、对上部结构进行修补,增设圈梁构造柱加强上部结构整体性

二、地基下沉引起墙壁裂缝由谁处理

一般情况下是找物业来解决这类似的问题,可是,针对农村自己盖的房子来说,这就需要找专业施工队伍,自己没法处理的。

综上所述,地基下沉引起墙壁裂缝的问题也是有时候会发生在我们自己的身边,本文介绍了该怎么处理和找谁来处理的问题,希望能够帮助有需要的你。后,小编提醒,买房子的时候一定要看看房子的架构,看好房子的质量,以防房屋质量的隐患问题。