海口安置房只有居住权可以过户吗？需要什么材料

海对于只有居住权的安置房，有很多人会有这样的疑问，只有居住权的安置房可以过户吗，如果能过户的话需要怎样办理以及需要什么样的材料呢？今天就让小编带您来具体了解一下，相信大家看过以后会有一定的了解，可以为您省去很多的时间。

海口安置房只有居住权可以过户吗？

１、首先，提交需要办理安置房过户手续的材料：开发商名下的房产证原件，开发商的法人委托书，拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件，拆迁安置协议。

２、具体需要做的程序：内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单；外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见；内勤收费；科长审批，主任审批；外勤打印意见、登记表、转件单；内勤移交产权产籍管理中心。

３、房屋移转过户申请书、房屋权属登记申请书。测量分户平面图；还有如国被拆迁人死亡情况？应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

海口安置房只有居住权过户需要什么材料？

１、安置房过户可以到当地房地产交易中心办理，过户当日付６成，等你拿到产证后给１成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。

２、所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

３、注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委。一次性付款就是在时间上比贷款要快１个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后２０个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

以上就是小编为大家了解到的海口安置房只有居住权可以过户吗？海口安置房只有居住权过户需要什么材料？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，这样相信是可以帮助到大家的。