在杭州买拆迁安置房要交多少税？税费在哪里缴纳

现在很多的城市都是有拆迁安置房的，这样也是了城市的更好的规划和发展，大家在拆迁安置房的时候，对于税费是比较关心的，这样也是了更好地保障自己的权益。那么在杭州买拆迁安置房要交多少税？税费在哪里缴纳？针对这个问题，我们来看看小编的相关介绍吧。

在杭州买拆迁安置房要交多少税？

１、首先你的拆迁房要过了规定的年限，才可以入市进行交易（有的地方三年内不得交易，有的地方五年内不得交易，有的地方是在五年内干脆暂不给办理房产证）。

２、对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳税额计算公式为：应纳税额＝（计税价格－被拆房屋拆迁补偿款）×税率。

房屋拆迁契税优惠政策的适用对象，包括被拆迁房屋的所有权人，或共有权人以及领取拆迁补偿款的被拆迁公有住房的承租人。

３、应纳税在减去以上减免部分外，按商品房交易计算和缴纳税费。卖方应缴纳税费主要有：税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入为计税基数。各类税收共有８种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。

４、营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为５．５５％；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的０．１５‰；

个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为２０％；普通住宅的契税为２％，高档商品房契税为４％。

在杭州买拆迁安置房税费在哪里缴纳？

纳税人可以到杭州房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。房产税税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有８种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。

购买房屋是要交纳一定的税费的，这样不仅是为了国家的发展，也是作为纳税人应该尽的义务。以上就是小编关于在杭州买拆迁安置房要交多少税？税费在哪里缴纳？的相关介绍，希望对于大家购买安置房是有一定的帮助的，购买安置房要注意选择正规的房屋交易场所。