限外令再放宽 外国人和外地人北京更爱前者

春节前夕，北京市住建委发布消息称，未来外国人在北京工作不满一年也能买房。在外国人和外地人之间，北京终究还是选择了外国人。

外国人在北京工作不到一年也能买房

据北京市住建委网站2月5日消息，北京市发布《关于转发《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》的通知》。

通知中说，自2016年2月4日起，港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的，境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作的，可在北京市购买一套用于自住的住房；境外机构在北京市设立分支、代表机构（经批准从事经营房地产的企业除外）可在北京市购买所需的非住宅房屋。

乍一看好像什么也没说，那是因为你大概不知道以前的情况。按照此前文件规定，境外个人在京只能购买一套用于自住的住房，并且须满足在境内工作超过一年的要求。本《通知》取消了境外个人购房在境内工作超过一年的时间限制，境外个人持工作签证且在京无房的，可购买一套用于自住的住房。

除上述政策调整以外，《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》和《关于进一步规范境外个人购买商品住房有关问题的通知》其他内容继续有效。

外国人和外地人 北京你究竟还是更爱外国人

看了这道限外令，我们再来看看北京的限购政策，说多了都是泪。

北京限购令：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；

对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

两相对比，不禁有很多人感叹，外国人和外地人，北京终究还是更爱外国人。都已经这样了，外国人又真的会在北京买房子吗？其实真实情况不是这样的。

真实的情况是，北京的房价对于外国人而言，实在没有什么吸引力。除去外商要进驻中国做生意，不得不配置中国房产（有人说了，那他们也可以只租房），从理性角度来讲很少外籍友人会愿意购买中国的房产。

因为就活生生的数据看来，中国的房价实在性价比不高。他们也纷纷表示中国房产太贵、“涨得比工资快”、“整体配套和居住环境没有自家好”、“只有北上广深的房子有价值，但是性价比太低”。