长春地铁有望明年通车 购买地铁房正当时

长春地铁将于明年通车，地铁房正是选购好时机！如何选购舒适的地铁房呢？地铁房选房有哪些注意事项呢？下面小编就为大家来具体说明一下吧！

2月26日上午，长春市十四届人大第四次会议召开。市长姜治莹在政府工作报告中提到了关于长春地铁的建设情况。

报告原文指出：地铁1号线试通车，地铁2号线、北湖快轨建设取得实质性进展。  

长春市轨道交通集团：地铁1号线现在处在冬季施工阶段，土建工程预计5月30日全部完工，铺轨工程预计7月15日完成，动力电工程预计8月30日完成，预计9月30日试通车，2017年长春市民有望坐上长春地铁。  

现阶段，长春站南广场站、人民广场站、解放大路站、南湖大路站、卫星广场站、中央商务区站6座车站以及长春站南广场站—北京大街站、北京大街站—人民广场站、自由大路站—南湖大路站、南湖大路站—繁荣路站、繁荣路站—卫星路站5个区间正在进行冬季施工。  

目前，北环城路站、庆丰路站、一匡街站、长春站北广场站、北京大街站、自由大路站、繁荣路站、南环城路站、红咀子站9座车站主体结构全部完成；北环城路站—庆丰路站、庆丰路站—一匡街站、一匡街站—长春站北广场站、人民广场站—解放大路站、解放大路站—自由大路站、卫星路站—南环城路站、南环城路站—中央商务区站、中央商务区站—红咀子站8个区间双线已全部完成。  

地铁2号线和北湖线全面开工将在2016年全面开工建设，地铁2号线预计在2017年12月31日试通车，北湖线预计在2017年9月30日试通车，轨道交通线建成后，长春市的立体交通网将会更完善，市民出行会更快捷、方便。

随着长春市地铁的建设，越来越多的购房者将置业目光转到了地铁房上面，那么地铁房选购有何注意事项呢？下面就为大家具体分析一下！

一、离地铁越近越好吗？

虽然，离地铁近的住宅能够让市民的出行更加方便，而且房子会有很大的增值空间。但是，购房者选购地铁房时仍要保持冷静，并不是离地铁越近的房子就越好。根据国外一项研究数字显示，从安全性和私密性角度而言，居民住宅社区入口与地铁站入口之间的距离少要保持200米，人流量较大的主要站口与住宅社区之间则应距离300米左右。

因此，购房者在选购地铁房时，地铁和住宅两者的入口处好保持一定的距离。购房者不妨考虑步行时间15分钟可到达地铁站点的项目，这样既可享受地铁的便利，又可有相对幽静的居住环境。

二、地铁房的升值空间大吗？

有一部分购房者购买地铁房是看重了其较大的升值空间，这一点当然不容置疑。地铁线路主要经过城市中心繁华街区或大型居住社区，汇集了大量人流、物流、信息流和资金流，地铁商业物业所蕴藏的利润空间可想而知。但是，这并不意味着投资地铁房就是没有风险的。

地铁作为交通工具，对不同区域的楼盘有着不同的拉动作用。原来配套完善的片区内楼盘升值空间不会太大，投资者在购买这一区域地铁沿线的房产时，可以把地铁作为一种附加值。因此，地铁房若用来进行投资的话，还是需要大家谨慎考虑。

以上就是长春地铁的修建情况以及购买地铁房的注意事项，希望上述内容能对大家有所帮助。