临沂"大尺度"公积金新政曝光 月薪3000元可贷36万！

临沂救市放大招啦！2015年10月15日出台“大尺度”临沂住房公积金贷款新政，首付2成、异地贷款、高额度提升至40万等等统统落地。公积金贷款额度不与公积金余额挂钩，月薪3000元也可以贷36万！这么大的利好政策砸下来！小编有点晕呢！

临沂公积金新政

一、连缴6个月就可贷款 首付低至2成

连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上或提取住房公积金后又连续缴存6个月（含）以上，对曾经在异地缴存住房公积金的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理机构出具的缴存证明合并计算。

二、高贷款额度提升至40万 不与余额挂钩

1、贷款额度不得高于40万元。

2、贷款额度不得高于按照还款能力计算的限额。计算公式为：借款人及配偶月工资额*12个月*贷款年限*50%。借款人月还款能力按不低于借款人及配偶月工资总额的50%核定！贷款额度不与公积金账户余额挂钩！

3、购买普通自住住房的，提取和贷款总金额不得高于总房价

公积金贷款新政

三、可申请2次住房公积金贷款

符合贷款条件的缴存职工家庭原则上可以申请使用两次住房公积金贷款，第二次申请使用住房公积金贷款的，须先结清首次贷款。

住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行，第一次使用住房公积金贷款的，利率按照基准利率执行，第二次使用住房公积金贷款的，利率按照基准利率的1.1倍执行！

四、可以异地贷款

在省内其他城市缴存住房公积金的职工，在我市购买普通自住住房的，可向公积金中心申请住房公积金贷款；在省外其他地市缴存住房公积金的职工，但户籍在我市，在我市购买普通自住住房的，也可向公积金中心申请住房公积金贷款！

五、可以商业贷款转公积金贷款

职工已经办理商业住房贷款的，利用自筹资金结清商业住房贷款后6个月（含）内，可向公积金中心申请住房公积金贷款。友情提示，大家想要商转公好先去公积金中心审查下有没有这个资质哦！

六、新政细则从2015年10月15日起施行，有效期至2018年10月14日。

临沂公积金新政出台，对临沂购房者，尤其是刚需购房族来说，绝对是重大利好。按照月薪3000元来计算，公积金贷款20年来计算，3000*12*20*0.5=360000。36万！对比之前临沂公积金个人高可贷15万来说绝对是一个质的飞越！公积金贷款额度上升这么多，“屌丝”可以买房了， 赢取白富美有希望了，给丈母娘有交代了，想想是不是还有些小激动呢！