经济适用房准购证怎么办理?办理准购证条件
经济适用房属于保障性住房,因此在购买之前需要经济适用房准购证。办置准购证没这么复杂,只有符合条件的家庭或者个人才能获得经济适用房准购证,那么经济适用房的准购证怎么办理?办理经济适用房准购证的条件是什么呢?
经济适用房的准购证怎么办理?
1、到市房管局经济适用房管理,领取或网上下载“审批表”(一式5份),按规定到有关部门签章;
2、持有关资料到审核备案;(户口簿和身份证;家庭收入证明,尚未成家的提供个人收入证明;单位或者社区居民委员会出具的住房情况证明,房屋证或者合法的房屋租赁证明,外地迁入人员需提供迁出地房管部门出具的相关证明。)
3、经审查符合条件的到领取“购房通知单”;
4、小区具备预售条件的,看到在媒体公示的房源情况后,购房人凭“购房通知单”到小区报名;
5、参加摇号或排号选房;
6、开发企业在“购房通知单”上签章;
7、购房人持回执单和“审批表”到备案;
8、购房人到开发企业签订购房合同、交房款。
办理经济适用房准购证条件
1、有当地常驻城镇户口的家庭,共同申请的家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系,且在本市共同居住。
2、配偶方为农业户口的,未转为城镇户口前不予审批;
3、家庭收入符合市、县(市)人民政府公布的家庭收入标准;
4、无房或现人均住房面积符合市、县(市)人民政府公布的住房困难标准;
5、申请人为现役军人的不予审批,配偶方为现役军人的需部队出具军人身份证号码以及全年度工资、奖金、补贴发放清册;
6、户口挂靠人才市场的务工人员,须在本市连续缴纳社保半年以上;
7、户口未迁出的毕业生,未转为本市城镇户口前不予审批;
8、申请人子女到外地就学、参军,户口已迁出本市的,仍可参与计算申请人家庭人均住房面积;
9、年龄在28周岁及以上的单身家庭符合前款规定的,可以申请购买一套经济适用住房。申请人已离异(或丧偶)且年龄未满28周岁的不予审批(承担子女抚养权的除外);
10、申请人若因离婚失去住房的,须满2年后方可申请购买一套经济适用住房。
以上为您介绍的是“经济适用房的准购证怎么办理?办理经济适用房准购证条件”的相关知识,需要注意的是,各地办理经济适用房准购证的机构有所不同。另外市民在办理经济适用房准购证时需将相关证明材料准备齐全。