济南二手房办理抵押贷款需要多长时间？流程是什么

现在的房价越来越高已经不是所有人都可以接受的，在选购房产是，很多人会倾向于二手房屋，二手房屋办理贷款会方便一些，办理抵押贷款大概的时间是多久呢？办理的流程又是什么呢，这些很多人都不是很了解。

济南二手房办理抵押贷款需要多长时间

1、公积金贷款一般是７－１５个工作日；商业贷款跟组合贷款一般是１０－２５个工作日。取决与购房材料的齐全、提交时间、工作效率、银行放贷额度等。

2、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。

3、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜——保险柜——签约柜——公证柜——签约柜。在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。

济南二手房办理抵押贷款流程是什么

1、贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持，是否可操作按揭购买业务（房屋中介或房主都可确定，或者直接去银行确定）；买房者确定房屋可申请按揭贷款后，到贷款银行填写《房屋按揭申请表》，并准备资料进行申请。

2、贷款机构接到贷款人的申请后，安排审查专员对贷款人进行审查，贷款人需要联系贷款机构的合作方评估机构，评估机构评估出房屋的评估值；贷款人通过贷款机构审查后，贷款机构联系贷款人签订相关协议，办理相关的手续；贷款机构根据贷款合同规定划款到合同指定账户，贷款人开始履行还贷义务。

这些就是在济南二手房办理抵押贷款需要多长时间？流程是什么的相关信息，在看过之后在去购买办理手续就会方便很多，不会出现下一步不知道该干么的情况，这样就会省去很多的时间，对于上班族来说请假是很困难的。