在奉节买小产权房子在哪里网签？需要提供什么资料

在奉节地区的房屋交易市场有很多出售中的房子，很多购房者在买房的过程中都碰到过小产权房。小产权房是没有真正产权的房子，这种房屋房管局是不会给予备案的，购房者入手有很大的风险性。但是奉节的小产权房价格要比大产权的便宜很多，购房者都想要了解一下在奉节买小产权房子需要网签吗？我们这就一起来看看下文。

在奉节买小产权房子在哪里网签？

在奉节买小产权房子并不需要网签，根本原因就是小产权房无法办理房产证。由于小产权房的特殊法律属性，使得小产权房的流通转让存在很多的限制，在博山买小产权房子不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证等合法手续。

在奉节买小产权房子网签需要提供什么资料

在奉节买小产权房子无法网签。购房时，不能轻信出售人的口头宣传和承诺，买房前，须查验房出售人是否具备销售房屋的主体资格，查验商品房项目的建设手续，城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋。决定买房时，须审慎签订商品房买卖合同。

１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险，所以一般买卖交易都是属于私下交易的，不受法律保护，也就不能在网上进行网签了，小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖。

２、网签后业主资质是经过核实的，其结果会让人更加信服，所以再合适业主的房产权是小产权之后肯定是通不过的，虽然通过网签找房子会更方便、快捷，房屋买卖通过网签，将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平公开，但由于小产权的特殊性暂不能网签。

３、房屋交易就是产权的转移，产权转移又以办理登记过户手续为准，而小产权房没有房产证，无法办理登记过户手续，自然无法上市交易，并且整个房屋网签的流程中因为政府部门掌握了相关数据，会对非法的小产房网签行为严厉禁止，这样更有利于政府部门对房屋买卖市场进行监控。

通过对上文的阅读，大家对于在奉节买小产权房子需要网签吗这个问题已经有所了解了。小产权办不了房产证网签也就没有意义了。朋友们在购房的时候不要仅仅看价格，还应该多方面进行考量。没有房产证的房子居住起来是没有安全感的，随时可能会因为市政改造而被强行拆除。