安次的小产权房子能贷款买吗？如何贷款买

现在有很多人想要购买小产权的房子，不过您知道安次的小产权房子能贷款买吗？安次的小产权房子如何贷款买？今天就让小编带大家来了解一下吧，是不是需要缴税，又有哪一些规定呢，具体是怎样的，相信读了本篇文章会对您有所帮助的。

安次的小产权房子能贷款买吗？

１、银行一般不会给小产权房办理贷款。因为小产权房属于集体土地，上面建的住房也没有土地证。而想到银行贷款，必须有土地出让证才行。“严格意义上讲，小产权房是不合法的，如果银行给其贷款，今后有什么问题，银行也会有很大的损失。”

２、小产权房办不了房产证，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

３、小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证，不受法律保护。

安次的小产权房子如何贷款买？

１、小产权不能从银行贷款这是肯定的，因为没有产权，没有国有土地使用权，以至于没有抵押条件。所以是不可以办理的。

２、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡或村颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。

３、购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。

以上就是小编为大家所了解到的在安次的小产权房子能贷款买吗？安次的小产权房子如何贷款买？相信大家看了以后会有所了解的，会对您购买房屋的选择有一些帮助。