福利分房特点是什么？国家福利分房面积标准

福利分房是单位给补贴的房产，但往往房产证是在单位的，需要5至10年才会拿到房主手里。福利分房的特点是什么？国家福利分房面积标准是什么？

福利分房的特点是什么？

等国家建房，靠组织分房，要单位给房是福利分房的典型特征。在福利分房的年代里面，属于全民制的城市土地实际上归国家和政府支配，政府盖房子分给老百姓住，也就是人们常说的“公房”。

国家定面积、定标准、定租金（收上来维护房子），无法转卖、限制转租，在分房的时候一般优先考虑结婚的夫妇，然后按照工作时间长短、职位的高低来排分房的时间、分房的面积等。但那个时候的人们并不担心没有房子住，只是时间长短、房屋面积的大小问题。

如果单身一人，想要分到一套独立的房子则难，一般只能分到一套房子里的间过渡，到了结婚的时候才有机会分到一套独立的房子。

那时候的福利分房根据不同的单位具体情况不同，有些单位完全不收费,有些单位则象征性地收一点租金，由于收取的租金极其有限，国家每年还要拿出大量的资金，用于补贴住房维修和管理方面的开支，但老百姓的支出少。

国家福利分房面积标准是什么？

只是说经济适用房不能超90平，廉租房不能超60平，商品房在规划设计时90平方米以下套房不能低于70%，超出面积的部分就要按确认的市场价格来买的。

1、单位内职工住房分配等级分明，计划经济时期,单位内职工住房分配标准较多的是采取记分制, 也就是由单位分房委对所需住房的职工按标准进行评分, 以分数多少来分配住房, 而职工工龄和职位高低是打分的重要标准。

2、计划经济时期, 公房几乎是唯一的住房来源。公房分为房管局房和单位房两种类型, 大部分为单位房。单位房的建设和分配由工作单位管理, 建设土地由政府统一安排。为了节约上下班时间, 政府分配土地时，大部分采取邻近原则，将住宅用地直接安排在单位大院内或周边位置，单位成为“工作与生活统一体”。

3、在计划经济时代, 住房建设资金由政府( 房管局) 统一管理,而住房分配则采取实物分配的形式, 由房管局和工作单位按照职工工龄、职位高低等标准来分配给职工。

以上就是“福利分房的特点是什么？和国家福利分房面积标准是什么”的相关内容，在计划经济中，人们的剩余价值都被国家收归国有，国家利用这些剩余价值中的一部分由各企事业单位盖住房，然后按级别、有无住房等一系列条件分给一部分人居住，居住的人实际支付的房租远远低于建筑和维修成本，房屋的分配实际上是一种福利待遇。