天津保障房如何办理房产证？需要什么材料

在天津有许多朋友在哪里买了保障房，但是却不知保障房如何办理房产证，以及手续是什么，在哪里办理，有的朋友为此花了不少得多时间，今天小编就对以下问题进行解答，现在小编就为大家带来一些关于天津保障房如何办理房产证，天津保障房办理房产证需要什么材料？

天津保障房如何办理房产证

1、首先由开发商办理房屋初始登记，取得产权证书。

2、买房人持夫妻证明、结婚证、登记申请书、购房合同以及开发商提供的产权证书复印件到当地房屋登记机关申请房屋产权转移登记，并申请房屋测绘和缴纳住宅共用部位维修基金。

3、经房屋登记机关审核后，在登记簿予以记载，随后，颁发产权证书。(当然不要忘了缴纳相关费用)申请房屋登记的程序(房屋登记办法)、办理房屋登记。

一般依照下列程序进行:(一)申请；(二)受理；(三)审核；(四)记载于登记簿；(五)发证。登记机构认为的必要时，可以就登记事项进行公告

4、保障性住房包括廉租房、公租房、经济适用房；只有经济适用房才可以办理房产证，其他的是政府出租的，在卖给你之前，是办不了证的。

天津保障房办理房产证需要什么材料

(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。

(二)商品房销售统一发票原件。

(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(四)完税凭证(契税缴款书)

(五)已婚的购房人:

1、双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

2、婚姻证明复印件(带原件校验)。

3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

(六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)

1、身份证复印件(带原件校验)。

2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。

3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

以上就是小编为大家整理的关于天津保障房如何办理房产证?天津保障房办理房产证需要什么材料?的信息。虽然国家发布的楼市限购政策的起了一定的作用，但是经历过前一阶段的几次的房价暴涨后，房价仍旧高得令普通人难以接受，在这种情况下，保障房确实是一个不错的选择，希望小编的信息会对大家有用。