鲅鱼圈二手房的交易时如何网签？在哪里网签

网签系统是国家新出台不久的，可以方便我们的二手房交易的一个系统，网签可以解决的问题很多，例如市面上出现的一房多卖的欺诈现象，还有中介机构管用的虚假房屋出售信息，另外，网签还可以帮助我们签订更为完善标准的购房合同，更具法律保障。那么鲅鱼圈二手房的交易时如何网签？在哪里网签？

一、鲅鱼圈二手房的交易时如何网签？

１、买卖双方先就房屋买卖合同中的内容进行协商，签订初步的买卖合同；

２、之后买卖双方达成协商一致，携带合同与相关的证件前往房屋所在地的房管中心提交资料，操作人员会从专门的系统中找到我们交易的房屋并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。

合同填写好之后会让买卖双方进行确认，设置密码之后就会提交；

３、若是在交易中涉及到中介的，与中介签订的合同也需要一起上交备案。

之后就剩下打印的工作了，这里需要打印的东西主要包括如下几项，全部都要打印，《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》；

４、等待合同正式提交之后，还有一份表格是需要打印的，那就是《转移登记申请表》，表格需要买卖双方各自签字盖章，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。

上述的操作方法主要适用于有中介参加的情况，当然，若是不想通过中介的话，也可以自行完成网签：

根据我国目前的政策规定，在现实生活中，二手房交易双方不通过中介照样可以完成买卖交易，还可直接签订纸质合同文本。需要纸质版本合同的朋友可以直接到中介协会和各区县工商行政管理部门购买，网上去下载也是可以的。

但是，如果购房者或者售房者不想通过中介来达成交易，而是希望直接通过买卖双方协商，这个时候网签应该如何进行？

如果个人不通过中介公司卖房，但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的，持房屋所有权证和身份证件，到房产局或当地建委咨询，办理信息公示和网上签约。

一般情况下，应该双方夫妻到场，并确认待购或待售二手房未交由中介出售，否则就只能通过中介来网签。

二、鲅鱼圈二手房的交易在哪里网签？

一般来说，网签是在房屋管理中心，也就是交易房屋的房管中心办理的，到时候会有房管中心的操作人员提示我们如何进行操作，整体来说还是比较方便的。

鲅鱼圈二手房的交易时如何网签？在哪里网签？上述我们主要介绍了两种不同的网签方式，因为在现实生活中，二手房交易的方式是比较灵活的，可能会涉及到中介交易，也可能不会涉及到中介交易，不同的交易方式，网签的办理也是不同的。