收房有请验房师的必要吗？收房流程是什么？

装修业主在接到房屋时，验房是不可少的，所以业主们在验房前需要做足准备，精心验收，不留死角。那么，收房有请验房师有必要吗？收房流程又是怎样的呢？房天下将在下文为你介绍。

收房有请验房师有必要吗？

收房时请验房师能够更加专业的验房，保证在收房前把全部存在的问题一次性揪出来，以免留下隐患。

１、验收装修房须要应用各种专业工具，况且对不了解的装修门外汉来讲，看看、摸摸有时无法确定装修是否存在问题和隐患，其中不少问题需要借助专业工具来检验，所以交付前请专业人士验房是有必要的。

２、正常验收一套房子的时间，一般要持续２至３个小时，在验收精装修房时好预留时间。在收房前，要查阅相关知识，在没验房前不轻易收房，验房过程中一旦发现问题要及时指出，并和开发商及物业协商，努力将问题解决在收房前。

收房流程是怎样的？

１、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。

２、业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。如两书一表，两书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、一表是指《竣工验收备案表》；

３、关注面积问题，索要《面积实测表》，向开发商了解公摊面积大小及组成；

４、业主请专业人员对房屋质量仔细检查，记录问题，并详细填写验房单；

５、验房后业主根据不同情况采取以下对策：

若商品房存在法定或约定的可以退房的质量问题或存在解除购房合同的其他情形，买受人应决定是否退房，并在约定的期限内书面通知房地产开发企业；

若商品房存在未达退房条件的质量问题或未达到约定标准，买受人可将商品房存在的质量问题或未达到约定标准的内容书面递交房地产开发企业，由房地产开发企业在一定期限内逐项予以修复或赔偿。

６、房地产开发企业对商品房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺，并经买受人查验同意后，双方根据商品房面积实测技术报告结算房款。

７、买受人向房地产开发企业交纳商品房买卖合同或商品房预售合同约定的其他费用。

８、业主签署《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取房屋钥匙。

９、业主向房地产开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理物业管理的相关手续。

以上就是收房有请验房师有必要吗和佳收房流程是怎样的知识，对于业主而言，验房应是很重大的事情，因为只有在签字前发现房子的问题，才能去追究真正的责任人，大化的保证自身的利益。