临汾自住商品房如何办理土地证？在哪里办理

购买房屋大家都是比较关心房屋的土地证的问题的，而办理土地证也是需要根据当地的规定和政策来办理的，要注意一下具体的办理细节和需要提供的个人材料，那么临汾自住商品房如何办理土地证？在哪里办理？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

临汾自住商品房如何办理土地证？

１、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

２、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

３、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

４、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

５、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

６、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

７、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；

８、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

９、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证。对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

临汾自住商品房在哪里办理土地证？

办理土地证时，市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可；可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户，向当地国土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证。

临汾的朋友们如果要购买自住商品房的话，也是可以咨询一下房地产开发商关于土地证办理的具体问题的，这样也是比较方便的。以上就是小编关于临汾自住商品房如何办理土地证？在哪里办理？的相关介绍，希望对于临汾的朋友们购买自住商品房是有帮助的。