成都买拆迁安置房公积金贷款流程是什么？利率是多少

成都现在房地产交易非常火爆，但是对于成都买拆迁安置房公积金贷款流程是什么？利率是多少的问题大家可能不是很了解，公积金能够很多程度上减缓您的生活压力，那么，在这小编就整理了一些关于重庆买安置房的消息，供大家参考。

成都买拆迁安置房公积金贷款流程是什么

公积金贷款买拆迁安置房流程：

（１）初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

（２）评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

（３）审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

（４）办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

（５）签订借款合同。那里的楼盘合适要看你自己的具体要求了，不如距离工作单位的远近啦，周遍的生活条件啦。

（６）办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式５份，办理公证和房屋他项权证有关手续。借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。

成都买拆迁安置房公积金贷款利率是多少

央行于今年对公积金贷款的利率进行了新的调整，五年以上公积金贷款利率是３．２５％，月利率是３．２５％／１２；五年及以下公积金贷款利率为年利率，即２．７５％。相比起其它的贷款方式而言，公积金贷款的利率较低，贷款成本也就没有那么高，因而成为了多数人的首选。

不过，申请公积金贷款的人需要注意两点，那就是计算好自己的最高贷款额度，以及了解贷款的利率和办理流程，这关乎着你是否能否成功贷款

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