鞍山买安置房办理公积金贷款要多久？需要什么材料

2017-03-30

鞍山买安置房办理公积金贷款要多久？

１、自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要１８－１９个工作日。

２、贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成；银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，２个工作日内完成。市住房公积金管理中心对贷款进行审核，１个工作日内完成。审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，２工作日内完成。

３、选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，６个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，７个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。

４、贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，２个工作日内完成。市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，３个工作日内完成。借款人到贷款银行办理划款手续，１个工作日内完成。

１、借款人在填写好《贷款申请表》后，由借款人及其配偶授权查询征信系统。经过鞍山市住房公积金管理核心查询其相关不良贷款和不良信用记录并且进行审核后可以到鞍山市住房公积金管理核心招标选定的房地产估价机构对其抵押物进行评估。

２、三个工作日后，提交借款人、借款人的户口本、身份证原件、婚姻状况证明、搬迁补偿协议书、回迁安置协议、搬迁人银行收款户名、开户行名及账号等材料作为担保的自有、房屋其他所有人所有的房屋所有权证，鞍山市住房公积金管理核心审核后返还原件，留存复印件等证件。

３、鞍山市住房公积金管理核心在审查借款人提供的住房公积金贷款申请资料并且确定其齐全后，可以确定住房公积金的贷款额度和期限。贷款额度不可超过回迁安置房增加房款金额，也不得超过抵押房屋评估值的６０％。

４、签订合同后由代理公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理抵押登记手续，并将预抵押的返回材料转至市住房公积金管理核心。

５、鞍山市住房公积金管理核心收到抵押登记材料并核实后，会委托银行以转账方式将住房公积金贷款资金划至拆搬迁人的账户。

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