关于常见的 租户发生的纠纷及解决方法

人与人之间总会产生矛盾的,在租房这一块不止房东和租户会发生矛盾,租户与租户之间发生矛盾也是常有的事。也许因为公用厕所卫生问题,也许因为水电平摊问题等等。接下来就由小编来给你讲讲案例和解决的方案。

一、合租方不守约定?增加了房屋住户

租户小李与租户小王两人协商租房,通过网络联系到房主。终协定了房屋租价额及入住时间。签署合同时规定两人入住,如超过规定人数房主有权终止合同。由于租户小李带对象来住,之前也没有和租户小王协商并告知。租户小李对象搬进来以后租户小王强烈反对。并且租户小李对象出言不逊辱骂租户小王。造成内部矛盾。

遇到这种问题伤脑筋的租户小王该怎么办呢?小编在这提醒租户小王既然签署了租房合同也明确的要求过不允许超过两个人入住。如果你实在和你的合租同伴说不清,你可以选择告知房东,因对方出现违约现象要求房东终止与对方的合同走法律程序。维护自身利益。

二、如何预防租房后和合租对象发生矛盾

时代在进步物价在上涨,房租也紧紧跟随的涨。平平工资的我们该如何面对这些上涨的房租呢?大多数人选择了合租。这当然是个很好的选择,但是也同时会发生许多矛盾。比如在房屋使用权上二室一厅的房子那么客厅怎么使用呢?电视又怎么使用呢?房间大小怎么分配呢?以及一系列大大小小的问题。

租房前签订租凭合同是大家都知道的事情,但是签订合租双方的协议就很少有人这么做。小编建议在租房前不仅要和房东签订协议,合租双方也要签订协议。租房前就要明确规定双方的租金问题水电费问题,租金可以由双方居住占地面积和公共面积平摊决定,房屋卫生除了卧室可以规定双方每周或者每月轮流打扫,是否允许对方带朋友回家。这一切好在入住前规定并签署协议注意并盖手印起到法律作用。

在这个法律社会为了避免纠纷,签订属于双方有效的协议。真的起到了很大的作用。在此小编真心希望租户与租户之间可以和平共处,这么大你们有缘也不容易,出门在外多一个朋友就等于多一个家人。