在清远买小产权房子在哪里网签？如何网签

大家都知道,买商品房网签是很多购房者都比较喜欢的方式，网签可以节省时间,而且比较方便。但是，小产权房子是不可以网签的。小产权房子存在很多的弊端和风险，无论是作为投资还是自住，购买小产权房子都要更加慎重。那么，在清远买小产权房子在哪里网签?如何网签?

在清远买小产权房子在哪里网签

在清远买小产权房子不需要网签，小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，不是法律概念。它跟50年商住产权房不一样，小产权房多为集体土地性质的。

小产权房子办不出国有土地使用证，一般是不给产权证，就是发产权证也不是真正合法有效的。大多只签订使用合同，所以小产权房是不需要进行网签的。

在清远买小产权房子如何进行网签

在清远买小产权房子无法网签。购房时，不能轻信出售人的口头宣传和承诺,买房前，须查验房出售人是否具备销售房屋的主体资格，查验商品房项目的建设手续，城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋。决定买房时，须审慎签订商品房买卖合同。

1、小产权房可以进行出售,但是一般都存在着风险，所以一般买卖交易都是属于私下交易的，不受法律保护，也就不能在网上进行网签了，小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合法的,只要交足购房款。

2、网签后业主资质是经过核实的,其结果会让人更加信服，所以再合适业主的房产权是小产权之后肯定是通不过的，虽然通过网签找房子会更方便、快捷，房屋买卖通过网签，将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平公开,但由于小产权的特殊性暂不能网签。

3、房屋交易就是产权的转移，产权转移又以办理登记过户手续为准，而小产权房没有房产证，无法办理登记过户手续，自然无法上市交易，并且整个房屋网签的流程中因为政府部门掌握了相关数据，会对非法的小产房网签行为严厉禁止，这样更有利于政府部门对房屋买卖市场进行监控。

以上就是关于小产权房子网签的介绍了，小产权房子和大产权房子大的区别就是，小产权房子不能办理土地证，也正是因为小产权房子存在这样的弊端，购买才更有风险的存在，购买要更加谨慎。