潍坊二套房如何办理土地证？需要什么材料

现如今，购买二套房的家庭越来越多，这与全民GDP的提升是有一定关系的。对于二套房购买者来说，不仅需要在过户之后办理房产证，还需要办理土地证。究竟潍坊二套房如何办理土地证？我们可以一起来看看下文对于土地证的办理和所需要的材料有哪些介绍，希望可以帮助到大家。

潍坊二套房如何办理土地证？

1、房屋转让连同土地使用权的转移，需要提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书与街道证明。

3、新建房屋的土地登记需要提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

潍坊二套房办理土地证需要什么材料？

1、土地登记申请书。土地登记申请书可在办理窗口直接填写。有些地方的国土资源网上有土地登记申请书下载，你可以事先填写完毕后提交。

2、购房发票。

3、委托他人办理土地证书的，须提供相关的土地登记委托书、委托代理人身份证。

4、通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需要提交公证书及原土地证书。

我国颁发的土地证书有哪几种？

1、集体土地的所有权证书。县级人民政府对农民集体的土地进行登记,核实办发集体土地所有权证,确认相应的所有权。

2、集体土地建设用地的使用权证书。县级人民政府对集体依法用于非农业建设的土地进行登记,核实办发集体土地建设用地使用权证,确认对建设用地的使用权。

3、国有土地的使用权证书。县级以上人民政府对单位或者个人依法使用的国有土地进行登记,核实办发国有土地使用权证,确认对国有土地的使用权。

看了上面的相关介绍，大家对于潍坊二套房如何办理土地证已经心中有数了。在办理土地证的时候只需要准备好相关的材料，在潍坊房产交易大厅办理的速度还是很快的。要是购房者觉得自己实在是没有时间去办理，也可以花一部分中介费用委托给靠谱的中介帮忙办理。