莱芜保障房可以买卖吗？买卖有什么限制

我国对于保障房这一类政府建造的房子有一些规定，需要达到一定的条件才可以购买保障房。而不同的地区由于经济条件不同，政府的政策更加不同了，所以购房者可以提前先做了解。那么下面，请看小编我来为你们讲讲莱芜保障房可以买卖吗？莱芜保障房买卖有什么限制？

莱芜保障房可以买卖吗？

１．市民们对于保障性住房宜不宜买卖、能不能买卖这个话题展开了激烈的讨论。网友认为，保障房不应该也不能够转化为商品房，否则便失去了保障房的初衷和作用。保障性住房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成，是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种住宅。

２．它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。

３．购买保障性商品房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

４．购买保障性商品房满五年，购房人上市转让保障性商品房的，应当按原购房价格与届时相应地段保障性商品房上市交易指导价格的差价的60％向政府交纳土地收益等相关价款，市住宅办可以优先回购。

莱芜保障房买卖有什么限制

地方保障性住房规划布局有待改善，交通等外部配套设施的建设相对滞后。少数地方保障性住房项目选在离城市中心较远的地方，配套设施没能同步建设，建成后迟迟不能入住，或是入住了但生活不方便。有的保障性住房内部空间结构不合理，影响了使用功能。

申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

在保障性住房问题上，地方政府当前重建设、轻管理现象非常普遍，导致保障性住房面临六大突出问题。上述文章讲的就是关于莱芜保障房可以买卖吗以及莱芜保障房买卖有什么限制的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。