济南农村自留地建房需要什么材料？建房流程是什么

对于济南的很多农村家庭来说，自留地是政府按照政策分配给家庭成员使用的土地，一般来说，自留地的面积不是特别大，是按照农村家庭中的村民人数来合理分配的。自留地主要就是给农民用来耕种的，可以在自留地上种植一些农产品，有的村民却想要在自留地上建房，究竟济南农村自留地建房需要什么材料？

济南农村自留地建房需要什么材料？

济南农村自留地建房是不被允许的。按照我国相关法律规定，农村自留地是不允许盖房的，否则要承担相应的法律责任。《土地管理法》第十二条中规定依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。

济南农村自留地建房流程是什么？

1、农村自留地盖房，首先经过当地土地管理所审批并按规定缴纳规费才是合法的。原则上是没有自留地只有国有土地和集体土地。但目前农村建房子很不规范，有的用自己的承包水田建房子，这是非常不妥之举。

2、万一承包期满或政策变化，自己不能交回原来的承包面积，恐怕要承担很大的赔偿责任。有的利用荒地或旧宅地建房子，虽然没有经过批建就建了房子，往往可以后补手续取得合法使用权属。

3、现在重于民生工程，人以衣食住行为主。房子过于窄小或没有房子住，你提出申请，政府会妥善给予安排解决你建房的问题的。

4、农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：

(一)需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、市建设局审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向市国土资源管理局申请用地，经市人民政府批准后，由市国土资源管理局划拨土地；

(二)使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划审核报市建设局批准。

看了上面的一系列介绍，大家对于济南农村自留地建房需要什么材料已经有更全面的了解了。自留地建房严格意义上是不允许的，特殊情况需要经过相关部门的审批才行。自留地属于集体所有，只有相关的成员才可以使用，但是拥有的也仅仅是使用权而并非是土地的完整产权。