威海买首套房购房契税交多少？在哪里交

根据我国相关法律的规定，购房者一般是在办理房产证的时候，去审批中心一并缴纳契税。然而，目前仍有很多购房者对威海首套房购房契税的相关事宜不太了解。那么，威海买首套房购房契税交多少？在威海买首套房购房契税在哪里交？

威海买首套房购房契税交多少

１、根据规定，购买９０平及以内的少有家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁，买的房子是９０平方米及以下的住房（９０平方米及以下的普通住房是享受契税税率１％的优惠），购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

２、目前，契税执行税率为３％～５％的幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在３％～５％的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定（附件契税税率为３％）。

３、总的来说，首次购房也只有在买的房子是小于９０平米的时候，契税上能够享受优惠。如果首套房面积在９０平米以下的话，享受１％的契税优惠；９０平米以上的首套房契税税率为１．５％。

威海买首套房购房契税在哪里交

１、威海买首套房购房契税市区地税部门缴纳的，现在契税是办房产证时再交就可以了，契税出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票，去房管局契税科交就行了。

２、根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地；房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

３、除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买房交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心，如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给；产权产籍管理中心。

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