万江叠拼别墅面积怎么算?哪种户型好

2017-04-01

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。那么我们今天一起来了解一下叠拼别墅面积怎么算,叠拼别墅哪种户型好,相信大家看了以后对您会有所帮助,下面就让小编带您来一起看一下详细的情况是怎样的吧。

万江叠拼别墅面积怎么算?

1、万江叠拼别墅面积:地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。

2、层高在2.2米以上的地下层(地下室、半地下室、地下车库、地下商场等)及其相应出入口,按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平面积计算,有柱或围护结构的门廊、门斗,按其柱或围护结构外围水平面积计算。

3、永久性建筑层高在2.2米以上有柱的车棚、货棚等按柱外围水平面积计算,与房屋相通的有柱雨蓬按柱外围水平面积计算。雨蓬上盖面积小于柱外围水平面积时,按上盖水平投影面积计算。

万江叠拼别墅哪种户型好?

1、万江叠拼别墅的户型只能说是各有各的好,还是要根据自己的实际情况来选择的,上层叠拼一般有阁楼和露台(也可当做院子),干净,阳光好,不受楼下住户影响。缺点是要爬楼(有的楼梯在外面,下雨天受影响),不好做挑高,没有别墅的感觉和复式楼差不多。

2、下叠感觉和普通别墅差不多,带有院子,有的还有地下室,客厅是挑高的(4米左右)。缺点是受上层住户的影响,如果楼距小的话一楼阳光不太好。

3、对于上层和下层的叠拼别墅优缺点,各有不同,在结合自己的需求时,可综合考虑,最终决定是选上叠还是下叠。下单元住户拥有小花园,上单元住户拥有面积较大的露台。

上面这些就是为大家了解到的万江叠拼别墅面积怎么算?万江叠拼别墅哪种户型好?相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。

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