南昌首套房退税在哪里办理？退税流程是什么

南昌作为一个美丽的旅游城市，能够在南昌买一套属于自己的房子是一件不错的事情。买房的朋友务必要提前了解和学习相关的优惠政策，比如说首套房退税。那么南昌首套房退税在哪里办理？南昌首套房退税流程是什么？小编为您讲一讲。

南昌首套房退税在哪里办理

１、据相关的文件规定，个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在１４４平方米以下或者套内建筑面积１２０平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按１．５％征收。

２、对于购买单套建筑面积在９０平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按１％征收。个人购买厦门住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为３％。

３、假如符合上述条件的厦门首套房购房者，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率３％缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。

南昌首套房退税流程是什么

１、产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内首次购买的住房，是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法。

２、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次（含改善型）购房证明。

３、身份证复印件（审核原件，留存复印件）。

４、住房产权证复印件。

５、产权人与银行的购房按揭合同（审核原件，留存复印件）。

６、按揭银行认定的按揭本息支付证明。

７、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明。

８、审核全部符合要求后，产权人提供本人的开户银行、账号、户名（用于财政拨付资金）。

以上就是关于南昌首套房办理退税在哪里办和南昌首套房退税流程的回答，相信大家看了之后也有了一定的了解。遇到此类纠纷的朋友要了解以上所述的相关事宜，按照规定处理此事。希望此文能对大家购买提供一些宝贵的经验和建议。