茂名农村自建房需要哪些证件？如何办理房产证

在进行购买房屋的时候，基本上都是需要进行办理房屋的房产证的，只有是可以进行办理房产证的房屋，才是合法的房屋的，这类的房屋才能够受到相关法律的保护的，那么，茂名农村自建房需要哪些证件？茂名农村自建房如何办理房产证？

茂名农村自建房需要哪些证件

1、茂名农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证，自建房建好之后需要办理房产证，在办理时要注意以下几方面：提交农村自建房户的申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。提交本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。

2、提交原《集体土地建设用地使用证》。茂名提交农村自建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。分家无房产的应附分家协议原件。在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。涉及河道的，要有水利部门的明确意见。

3、茂名新开宅的农村自建房户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。

茂名农村自建房如何办理房产证

1、茂名农村自建房需要办理房产证，首先需要满足申请条件，即申请人是本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户。并且在办理时需要提供本人户口本，身份证等资料。

2、茂名农村自建房房产证具体的办理办理程序如下：农村自建房户向村委会提出建房申请。村委会审核同意，签字盖章。农村自建房户向乡乡建办提出申请。乡建办工作人员进行实地踏看，同意建房。

3、茂名农村自建房户到乡乡建办领取房屋建设申请表。经由乡建办签字同意。乡主管领导签字盖章，核实同意。交县规划建设局审批（县行政服务中心）。农村自建房户建房户领取产权证。

以上就是对茂名农村自建房需要哪些证件以及茂名农村自建房如何办理房产证的相关内容。很多的人并不是那么的了解，其实自建房屋也是需要进行办理房产证的。但也不是所有的自建房屋都是可以进行办理房产证的。