在济阳买小产权房要带什么材料？购房合同怎么写

在我们进行购买房屋的时候，基本上都是会考虑到小产权住房的，小产权住房就是以低廉的价格受到了很多的购房者的欢迎。但是小产权房屋所存在的问题还是比较多的，风险也是很大的。那么，在济阳买小产权房要带什么材料？济阳的小产权房购房合同怎么写？

在济阳买小产权房要带什么材料

１、由于济阳现阶段国家还没有对小产权房做出明确的规定，因此具有无法预知的风险。虽说“法不责众”，但是购买济阳小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲只能算是“小众”，不可能得到法律庇护，济阳购房者也就不要抱有侥幸心理。

２、济阳小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，济阳小产权是合法的，只要交足购房款，或在济阳买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖，其法律规定较为明确，如果是其他的房产类型办理房权证需要向房管部门提供的证件如下：

３、济阳小产权当事人身份证明、户口本、无房证明；房权证大证或复印件、土地证（或复印件）、买卖合同；派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告；契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）；过户确权审批表、单位同意出售证明。

济阳的小产权房购房合同怎么写

１、济阳买小产权房合同甲方自愿将其村证房位于＿市＿区＿的房屋（建筑面积＿平方米）以人民币＿仟＿佰＿拾＿万＿仟＿佰＿拾＿元整（￥＿元）的价款出售给乙方。（含地下室＿号＿平方米）乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

２、济阳本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等济阳过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。本合同签订后，甲方对＿的房屋使用、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

３、济阳买小产权房合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述＿种方式解决。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式３份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

以上就是对在济阳买小产权房要带什么材料以及济阳的小产权房购房合同怎么写的相关内容。购房房屋都是需要进行签订合同，小产权房屋也是可以进行签订购房合同，但是所签订的购房合同是不受法律所保护也是不承认的。