房屋修葺合同你了解吗？小编带您一起去看看

曾看过简易风水关于房屋的修葺有这么一说：屋老气退，必十五年修，三十年一大修。意思是说房屋如果太旧的话，宅气不足，不能给住在里面的人已好的气场。为了更适应人们的居住，起码十五年必做一次修葺。那么你可知道房屋修葺时候要签订合同的，小编带你一起去看一看，瞧一瞧。

房屋修葺合同正文如下：

为了明确双方此次房屋的修缮行为权利义务，甲乙俩方本着合理公平、等价有偿的原则，并且依据有关的法律法规，制订本协议，共同遵守。

第一条、甲方决定将位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿平方米由乙方进行修葺，乙方同意进行修葺。

第二条、甲方要保证其有权会对上述房屋去进行修葺。

第三条、乙方要保证其具有房屋的修葺资格证照。

第四条、乙方本次为甲方房屋进行修葺项目的要求：

１、给排水项目的要求：管道排列应符合设计要求，管道安装应固定牢固，无松动，龙头、阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表运转正常。管道与器具、管道与管道连接处均应无渗漏。

２、电线路项目的要求：每层应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电断路器，有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。导线的敷设应按装饰设计规定进行施工，线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择，安装应按国家现行标准关规定进行。

３、墙胶、ＩＣＩ要求：表面应洁净、接搓平顺、线角顺直、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。

４、地面、墙面镶贴的要求；镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹，掉角，缺楞等

５、门、窗的要求：门、窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规定。门、窗安装必须牢固，位置正确，横平坚直，高低一致，应平整、无裂缝，门窗应开启灵活。

６、吊顶的要求：吊顶安装应牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。吊顶位置应准确，连接件必须拧紧、夹牢，无明显错位。

７、卫浴设备的要求：卫生洁具外表应洁净无损坏。收生洁具安装必须牢固，不得松动；排水畅通无堵；各连接处应密封无渗漏；阀门开关灵活。

第五条、乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日起＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日到＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日为止。

第六条、本次房屋修缮的费用以双方认定同意的的附件（１）《河源市公路局仙塘交通量观测楼修缮项目预算表》为准，在本合同生效后＿＿＿＿＿＿日内支付＿＿＿＿＿＿元，在本次房屋修缮结束并经验收合格后＿＿＿＿＿＿日内将尾款＿＿＿＿＿＿元全部付清。

第七条、由于甲方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延期。除甲方提供的材料外，其他均由乙方全权采购并由乙方来负责提供，以双方认定同意的附件（１）《河源市公路局仙塘交通量观测楼修缮项目预算表》为准，但甲方有权监督其使用的原材料，由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第八条、双方约定由＿＿＿＿＿＿来进行本次房屋修缮的验收工作，并向其支付规定报酬＿＿＿＿＿＿元。该部分费用由甲方来负担。

第九条、乙方指派为驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

第十、乙方应严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照双方的商定进行施工，参加竣工验收，工程结算。

第十一条、在本协议生效后，甲方应在＿＿＿＿＿＿日内让乙方进场工作，并协助乙方进行与修缮有关的工作。

第十二条、违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任，违约方应向守约方赔偿损失。

第十三条、本合同只有在发生了以下二种事情之一后才能变更：

１、双方合意变更并达成书面的协议；

２、不可抗力的情况使本合同必须修改。

第十四条、任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，如果在开始协商后３０日内双方还未达成一致意见，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。

第十五条、本合同的附件均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十六条、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。

甲方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人或授权代表（签字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日

在现在这个法律社会，无论做什么事情都应该小心谨慎为好。比如像上文房屋的修葺一定要拟好房屋修葺合同，来保证自己的权益不受伤害。为发生不必要的危害，做好提前相对应的准备也是十分重要的。希望以上小编提供的房屋修葺合同能为您提供一定的帮助奥。